e

Tips Hartanah

Apa itu MM2H?

Pada tahun 2002, kerajaan memperkenalkan skim MM2H untuk membolehkan warga asing yang memenuhi kriteria tertentu tinggal di Malaysia selama mungkin dengan menggunakan pas lawatan sosial kemasukan pelbagai. Visa ini berlangsung selama 10 tahun dan boleh diperbaharui. Menurut laman web MM2H, sebanyak 35,821 visa tersebut telah dikeluarkan antara 2002 hingga Ogos 2017. Berada pada senarai teratas pemegang visa […]

Tips Hartanah

How can real estate agencies utilise data analytics to target buyers more efficiently?

“Modern technologies have turned the real estate market upside down. They have changed the way of doing business, managing human resources, optimising expenditures, and many others. Many real estate companies already use Big Datapowered software for data analysis. “The main purpose of using Big Data in real estate is to analyse large datasets from multiple sources […]

Tips Hartanah

Lelong – Bila kawasan idaman terlalu ramai saingan, apa nak buat??

Pasti seronok bila menang unit yang dibida!! tambah-tambah lagi ini merupakan unit idaman anda…tapi jangan terlalu berharap untuk mendapatkan unit idaman anda ini bilamana ianya terletak di kawasan yang terrrrrrlalu panas…. seperti sentul, bandar sri permaisuri, sri petaling/desa petaling, bangsar atau kerinchi/pantai dalam. Jadi, apa nak buat bila kawasan idaman terlalu banyak saingan?? 1. beralih […]

Tips Hartanah

Lelong – Report Polis

Sebelom masuk rumah yang telah dimenangi, adalah menjadi keutamaan untuk membuat satu laporan polis berhubung kejadian kemenangan ini. Sebab pertama, boleh berkenalan dengan pegawai bertugas dan membuat promosi rumah lelong kepada para pegawai polis di balai tersebut. Dan pilihlah balai polis yang lain pula bila mendapat unit yang lain!! Sebab kedua, mungkin…. sebab jarang buat […]

Tips Hartanah

Landed Property – Sewakan & Dapat Cashflow yg Baik?

Bolehkah membeli landed properties, dan membuat teknik menyewakan untuk mendapat positive cashflow yang baikkk? Owh… tidakkkkk. Ini bukan strategi yang berrbaloiiiii. kerana pukul ratanya begini…… landed amat berbaloi untuk agenda flipping, kerana kenaikan nilainya adalah cepat jika kena caranya. tetapi… siapa yang sanggup menyewa sebuah rumah landed pada harga mahal? adaaa… tetapi target market adalah kurang, dan […]

Tips Hartanah

Lelong – Teknik Mengundurkan Diri Di Stage Awal

Belumpun berjuang.. terus declare kalah… apa kesssss??  Di dalam acara lelongan, ini bukan semestinya dikira kekalahan, malahan suatu kelegaan yang tak terhingga kerana anda tidak membuang masa dan tenaga … sedangkan anda dapat mengagak (lebih tepat lagi… aku guna term GERAK HATI) bahawa anda akan kalah bila masuk bertanding. Apakah yang perlu diketahui bagi menggunakan […]

Tips Hartanah

Rumah Lelong Berpenghuni

Rumah dah kena lelong … tapi ada orang lagi masa kita buat tinjauan/ visit ke rumah tersebut. So, macam mana nak buat??  Jangan segan silu bertanya…. TAK TANYA TERSESAT JALAN… tanya sama ada beliau yg masih menetap di rumah tersebut adalah owner atau penyewa? slow talk, dengan mereka dan nyatakan rumah mereka dilelong dan anda […]