e

Tips Hartanah

Maintenance charges for stratified mixed development projects

The question of whether a uniform rate should be used or not in a mixed development project  during the Joint Management Body (JMB) period has been an ongoing debate. Strata Management Act 2013 (SMA) Sec 60 (3b) provides for different rates of maintenance charges and sinking fund contributions after titles are issued and the Management Corporation […]

Tips Hartanah

Ditipu ejen hartanah palsu, gadis ini nekad kongsikan pengalaman dan tips membeli rumah kepada orang ramai

Penipu yang sanggup melakukan segala-galanya demi mendapatkan keuntungan sentiasa berada di sekeliling kita sama ada kita sedar atau tidak sahaja. Baru-baru ini, berlaku satu kes penipuan yang dilakukan oleh seorang lelaki kepada dua orang pelajar. Dalam satu entri blog yang dimuat naik oleh Tasha Lim, Tasha telah kongsikan satu kisah yang benar-benar terjadi kepada dia dan […]

Tips Hartanah

Apa itu MM2H?

Pada tahun 2002, kerajaan memperkenalkan skim MM2H untuk membolehkan warga asing yang memenuhi kriteria tertentu tinggal di Malaysia selama mungkin dengan menggunakan pas lawatan sosial kemasukan pelbagai. Visa ini berlangsung selama 10 tahun dan boleh diperbaharui. Menurut laman web MM2H, sebanyak 35,821 visa tersebut telah dikeluarkan antara 2002 hingga Ogos 2017. Berada pada senarai teratas pemegang visa […]

Tips Hartanah

How can real estate agencies utilise data analytics to target buyers more efficiently?

“Modern technologies have turned the real estate market upside down. They have changed the way of doing business, managing human resources, optimising expenditures, and many others. Many real estate companies already use Big Datapowered software for data analysis. “The main purpose of using Big Data in real estate is to analyse large datasets from multiple sources […]

Tips Hartanah

Lelong – Bila kawasan idaman terlalu ramai saingan, apa nak buat??

Pasti seronok bila menang unit yang dibida!! tambah-tambah lagi ini merupakan unit idaman anda…tapi jangan terlalu berharap untuk mendapatkan unit idaman anda ini bilamana ianya terletak di kawasan yang terrrrrrlalu panas…. seperti sentul, bandar sri permaisuri, sri petaling/desa petaling, bangsar atau kerinchi/pantai dalam. Jadi, apa nak buat bila kawasan idaman terlalu banyak saingan?? 1. beralih […]

Tips Hartanah

Lelong – Report Polis

Sebelom masuk rumah yang telah dimenangi, adalah menjadi keutamaan untuk membuat satu laporan polis berhubung kejadian kemenangan ini. Sebab pertama, boleh berkenalan dengan pegawai bertugas dan membuat promosi rumah lelong kepada para pegawai polis di balai tersebut. Dan pilihlah balai polis yang lain pula bila mendapat unit yang lain!! Sebab kedua, mungkin…. sebab jarang buat […]

Tips Hartanah

Landed Property – Sewakan & Dapat Cashflow yg Baik?

Bolehkah membeli landed properties, dan membuat teknik menyewakan untuk mendapat positive cashflow yang baikkk? Owh… tidakkkkk. Ini bukan strategi yang berrbaloiiiii. kerana pukul ratanya begini…… landed amat berbaloi untuk agenda flipping, kerana kenaikan nilainya adalah cepat jika kena caranya. tetapi… siapa yang sanggup menyewa sebuah rumah landed pada harga mahal? adaaa… tetapi target market adalah kurang, dan […]